Infonavit 2026: ¿Cuánto presta para construir una casa?
Te compartimos los requisitos y lineamientos que debes cumplir para construir una casa a través del crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en 2026; toma nota
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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en 2026, en una de sus modalidades, te permite solicitar un crédito para construir una casa de acuerdo con tus necesidades y gustos. Te contamos los detalles del proceso.
Cuánto presta Infonavit para construir una casa 2026
El Infonavit te presta para construir tu propia vivienda hasta $2,935,002.35, el cual dependerá de tu capacidad de pago y, para saberlo, lo puedes ver en Mi Cuenta Infonavit en la sección de precalificación y puntos. El plazo de tu crédito puede ser desde uno hasta 30 años. Toma en cuenta que la suma de tu edad + el plazo que definas no debe ser mayor a 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer.
Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito (del 3.69% al 10.45%), el cual puedes solicitarlo sin importar tu salario. Los gastos de titulación, si ganas mensualmente hasta $9,985.43, no se cobran.
En esta modalidad tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit.
Reglas para construir con Infonavit
- El Terreno deberá estar a tu nombre o de tu cónyuge:
- Si el crédito es conyugal y estás casado por bienes separados, el terreno debe estar escriturado a nombre de ambos.
- Si el crédito es conyugal y estás casado bajo el régimen de sociedad conyugal, el terreno debe estar escriturado a nombre de alguno de los dos.
- Si el crédito que deseas es individual y estás casado por bienes separados, el terreno debe estar escriturado solo a tu nombre.
Requisito para tramitar el crédito para construir de Infonavit
- Ser trabajador derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
- Tener por lo menos 3 bimestres de cotización continua.
- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (SIC).
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años.
- Cubrir el costo de Impuestos y derechos, gastos notariales y de titulación.
- Hacer el curso en línea “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit, el cual es gratuito.
- En la modalidad individual, tener aprobado el expediente técnico con todos los documentos correspondientes.
