¿La casa de 12 millones de Fernández Noroña paga predial y servicios?

Hace tiempo se volvió tendencia que el senador morenista Gerardo Fernández Noroña le compró una casa de 12 millones de pesos a una ciudadana austriaca, la cual está siendo adquirida mediante un crédito hipotecario en Tepoztlán, Morelos. Además, es la misma que rentó siendo diputado del Partido del Trabajo (PT), en el sexenio anterior.

Debido a su valor, la noticia rápidamente generó polémica, con varias personas cuestionando cuánto paga de predial y servicios tal propiedad. Al respecto, aquí te compartimos los datos conocidos sobre el hogar de Fernández Noroña, confirmados por fuentes oficiales y testimonios de personajes públicos.

¿Paga predial y servicios la casa de 12 millones de Fernández Noroña?

Hasta el momento, el inmueble del senador Gerardo Fernández Noroña en Tepoztlán no se encuentra registrado en el catastro, por lo cual no paga el impuesto predial correspondiente, así como tampoco registra pago de servicios públicos. Esto, según el presidente municipal, Perseo Quiroz Rendón.

El edil expuso que el municipio no tiene registrado el terreno que ocupa la propiedad del expresidente del Senado de la República, sin embargo, descartó que la propiedad se encuentre edificada sobre terrenos irregulares, aunque sí debe cumplir con normas ambientales. "Solamente tenemos en el catastro registro de más o menos 7 mil viviendas”, explicó.

Asimismo, Félix Cuevas, presidente del Comisariado de Bienes Comunales de Tepoztlán, afirmó que Noroña no cuenta con constancia de posesión ni a su nombre ni al de su esposa. Por su lado, el senador se pronunció en sus cuentas oficiales, asegurando que no paga impuestos porque la propiedad aún no es oficialmente suya.

“La persona dueña de la casa que estoy pagando ha pagado el predial. ¿Es desorden administrativo o corrupción en Tepoztlán?”, escribió en sus redes. Noroña también criticó al alcalde Perseo Quiroz, calificándolo de “incompetente”. “Yo no tengo propiedades en Tepoztlán, por ello no tengo que pagar impuesto predial”.

Noroña reporta crédito de 12 millones en su declaración patrimonial

Cabe señalar que hace pocos días, Noroña nuevamente entró en polémica por su propiedad, ya que diversos reportes señalaron que en su declaración patrimonial de 2026 ya no aparece registrado como propietario de algún bien inmueble. Al respecto, el senador rechazó haber ocultado el inmueble.

Explicó que en la más reciente publicación de sus bienes, se detalla el adeudo que acumula por el crédito que solicitó para hacerse con el inmueble ubicado en Tepoztlán, Morelos. “En mi declaración patrimonial dice muy claro, primero, que la compré a crédito y, en este año, dice cuánto he pagado y cuánto debo”, respondió.

Supuestamente habría recibido asesoría, quienes señalaron que, en caso de no contar con un nuevo inmueble adquirido en el periodo declarado, entonces no sería necesario volver a reportar su casa de Tepoztlán, pues “ya está registrado” en años previos. La información presentada por el legislador señala los siguientes puntos:

• En el apartado de bienes inmuebles aparece la leyenda “ninguno”.
• Se mantiene registrado un adeudo por 12 millones de pesos correspondiente al crédito utilizado para adquirir la vivienda.
• No reportó ingresos derivados de la venta de algún inmueble durante el último año.
• Declaró ingresos aproximados de 1.8 millones de pesos por su cargo como senador.
• Continúa reportando otros pasivos, entre ellos un crédito automotriz.

¿Cómo es la propiedad de Noroña en Tepoztlán?

La residencia, valorada en 12 millones de pesos, fue comprada mediante un crédito personal, según consta en la declaración patrimonial correspondiente al ejercicio de 2024, reveló el periodista Jorge García Orozco. La casa, de 1,201 metros cuadrados de terreno y 259 metros cuadrados de construcción, incluye:

• Recámara principal
• Dos recámaras para invitados
• Cocina y comedor
• Sala
• Al menos dos estudios
• Jardín y terraza

La publicación de este reportaje generó una oleada de críticas hacia Noroña, quien respondió a los señalamientos con una postura tajante: “Yo no tengo ninguna obligación personal de ser austero”. En videos compartidos, se observa como el hogar está decorado con arte y artesanías mexicanas, así como vegetación abundante y jardines en la entrada.