Infonavit: ¿Cuánto es el monto máximo prestado si ganas 10 mil pesos mensuales?
La institución reveló los detalles para que miles de mexicanos puedan acceder a una vivienda digna con sus créditos. Descubre cuánto dinero podrías recibir del Infonavit y qué factores determinan el monto de tu crédito para un hogar, esto según información de abril 2026
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Acceder a una vivienda en México a través de un crédito hipotecario implica entender con claridad cuánto se puede pedir prestado, cuánto se debe ganar y qué condiciones hay que cumplir. Una de las dudas más frecuentes es clara: ¿Cuál es el monto máximo que se puede obtener de Infonavit para comprar una casa?
Es importante recordar que este 2026 el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ha actualizado sus tablas de montos máximos para ajustarse a la realidad económica actual, por lo que es importante conocer las nuevas cifras para contemplar esta cantidad en la compra de la vivienda.
La respuesta no es tan simple como una cifra fija, ya que se ajustan constantemente sus esquemas de financiamiento en función de diversos factores económicos y del perfil de cada derechohabiente. Aun así, existen límites establecidos que sirven como referencia para quienes buscan adquirir una vivienda.
¿Cuál es el monto máximo del Crédito Infonavit en 2026 con sueldo de 10 mil pesos?
Actualmente, el salario mínimo se establece en 315.04 pesos en la mayor parte del país (Zona General), lo que equivale aproximadamente a 9,582 pesos mensuales; en la Zona Libre de la Frontera Norte (ZLFN), el salario diario subió a 440.87, estas cifras son un parámetro para poder cotejar cuánto porcentaje puede prestar la institución.
Tomando como base la Tabla de Montos Máximos de Crédito Infonavit 2026, si el trabajador recibe un sueldo mensual de 10 mil pesos, puede aspirar a un préstamo de entre 480,000 y 515,000 pesos. En comparación, lo máximo que se puede prestar de forma individual son 2 millones 716 mil pesos aproximadamente.
De esta manera, un trabajador necesita ganar alrededor de 31,000 pesos mensuales para aspirar a un crédito cercano a 1 millón de pesos. Cabe señalar que no todos los derechohabientes acceden automáticamente a este monto. En realidad, el dinero que presta el Infonavit depende de una evaluación personalizada.
Factores que determinan la cifra final del préstamo Infonavit
No todos los trabajadores que ganan lo mismo reciben el mismo préstamo. El sistema de 1,080 puntos toma en cuenta:
- Edad: A partir de los 40 años, la capacidad de préstamo empieza a disminuir gradualmente.
- Historial crediticio: Quienes tienen deudas altas en tarjetas o préstamos personales, el Infonavit podría reducir su crédito entre un 10% y un 20%.
- Subcuenta de Vivienda: El ahorro acumulado por las aportaciones del patrón se suma directamente a la capacidad de compra.
Además, un trabajador con ingresos más altos y una trayectoria laboral estable tendrá mayores probabilidades de acceder a un financiamiento cercano al máximo. Asimismo, se ofrecen esquemas como Unamos Créditos, donde dos personas pueden juntar su financiamiento, lo que permite duplicar prácticamente el monto y alcanzar cifras superiores.
En este caso, si ambos ganan 10,000 pesos, su capacidad de compra conjunta saltaría a más de 1 millón de pesos. De esta forma, las dos partes son propietarias y el seguro de vida y desempleo protege a ambos de forma individual. Se puede hacer este movimiento con una pareja, un amigo, o incluso padres.
Requisitos básicos para solicitar un crédito
Aunque pueden variar según la institución, en general se necesita:
- Tener al menos 18 años
- Comprobar ingresos estables
- Contar con historial crediticio positivo
- Presentar identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- Recibos de ingresos
En el caso del Infonavit, también se requiere:
- Cotizar al IMSS
- Tener puntos suficientes
- Contar con aportaciones patronales activas
Consejos para maximizar el crédito este año
- Revisar el Buró de Crédito para garantizar montos
- Aplica aportaciones extraordinarias
- Precalifícate en Mi Cuenta Infonavit
- Compara opciones de vivienda
- Evalúa la estabilidad laboral
- Calcula los gastos mensuales
Tomar decisiones informadas ayudará a evitar problemas financieros en el futuro y a aprovechar al máximo los beneficios que ofrece el instituto. Además, programas como Unamos Créditos hacen que el acceso a la vivienda en 2026 sea mucho más viable para quienes ganan 10 mil pesos al mes.
