¿Cuál es el precio de las viviendas en México por estados?
¿Planeas comprar una casa al mejor precio? Los precios de vivienda han tenido un incremento general en el último año en México. Sin embargo, pueden variar considerablemente de un estado a otro. Aquí te contamos cuánto cuesta la vivienda en cada entidad
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Comprar una casa es el sueño de millones de personas en México, aunque el aumento en los costos de vivienda lo vuelve un reto cada vez más complicado. Sin embargo, estos precios pueden variar considerablemente de un estado a otro del país.
Para quienes se encuentran en busca de una casa, el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREV), reveló la lista de entidades donde el mercado inmobiliario tuvo mayores incrementos, con corte a noviembre de 2025.
Los datos revelan que el precio de la vivienda en México registró un incremento tanto a nivel anual como mensual, es decir, que mantuvo una tendencia al alza durante todo el año.
En comparación con noviembre de 2024, el precio nacional de la vivienda creció 4.9%, mientras que entre octubre de 2025, mientras que el alza fue del 0.2% en comparación con octubre.
En promedio, el precio de la vivienda a nivel nacional se ubicó en $31 mil 397 pesos por metro cuadrado. Sin embargo, esta cantidad varía según el estado del país, ya que diversos factores incluyen en los costos del sector inmobiliario.
La Ciudad de México se mantiene como la zona más cara para comprar casa en el país, con un precio promedio de 57 mil 975 pesos por metro cuadrado, lo que equivale a un incremento anual del 5.4%.
En el otro extremo, Tamaulipas se ubicó como el estado más barato en el sector inmobiliario, con un costo promedio de 18 mil 335 pesos por metro cuadrado, a pesar de que la cifra representa un alza anual del 9.3%.
Precios de vivienda por estados
A continuación, te compartimos la lista de precios de vivienda por metro cuadrado en todos los estados del país, de acuerdo con el INBAPREV:
- CDMX: 57 mil 975 pesos
- Nuevo León: 53 mil 864 pesos
- Jalisco: 46 mil 821 pesos
- Sinaloa: 42 mil 355 pesos
- Baja California: 39 mil 849 pesos
- Estado de México: 38 mil 449 pesos
- Precio Nacional: 31 mil 397 pesos
- Yucatán: 28 mil 670 pesos
- San Luis Potosí: 26 mil 920 pesos
- Puebla: 25 mil 889 pesos
- Querétaro: 25 mil 136 pesos
- Sonora: 21 mil 977 pesos
- Guanajuato: 21 mil 971 pesos
- Hidalgo: 21 mil 901 pesos
- Morelos: 21 mil 164 pesos
- Tamaulipas: 18 mil 335 pesos
Cabe aclarar que estos precios son sólo el promedio por metro cuadrado en cada entidad del país. Esto significa que el costo total de la vivienda puede variar considerablemente de un estado a otro, e incluso dentro de una misma entidad, ya que influyen factores como la ubicación, la oferta y demanda, así como el estado del inmueble.
