¿Cómo unir tu crédito Infonavit con pareja o amigos para comprar una casa?
Comprar casa en conjunto uniendo créditos Infonavit ya es posible sin estar casados, pero este esquema implica responsabilidades que debes conocer antes de dar el paso
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Comprar una casa en México se ha convertido en un reto cada vez mayor, especialmente ante el incremento constante en los precios de la vivienda. Para muchas personas, adquirir un inmueble de más de un millón de pesos resulta complicado si se hace de manera individual.
Ante este panorama, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha desarrollado alternativas que permiten ampliar la capacidad de financiamiento. Una de las más destacadas es “Unamos Créditos”, un esquema que permite compartir el crédito hipotecario con otra persona.
Esta modalidad ha ganado popularidad porque abre la puerta a comprar vivienda juntando tu crédito Infonavit ya sea con pareja, amigos o familiares, sin necesidad de matrimonio.
¿Qué es “Unamos Créditos” y quiénes pueden usarlo?
El programa Unamos Créditos permite a dos personas unir sus financiamientos del Infonavit para adquirir una vivienda en conjunto.
A diferencia de otros esquemas, este esquema no exige una relación legal entre los solicitantes, por lo que pueden aplicar:
- Parejas (casadas o no)
- Amigos
- Familiares
El principal beneficio es que ambos pueden sumar ingresos y ahorro en la subcuenta de vivienda, lo que incrementa el monto total del crédito y permite acceder a casas mejor ubicadas o de mayor valor.
Eso sí, ambos derechohabientes deben cumplir con una serie de requisitos, tales como:
- Ser derechohabientes del Infonavit
- Cumplir con el puntaje mínimo requerido
- Tener saldo en su subcuenta de vivienda
Ventajas de compartir tu crédito Infonavit
El esquema de Unamos Créditos se ha convertido en una solución atractiva por varias razones:
- Permite comprar viviendas más caras que de forma individual
- No requiere matrimonio
- Facilita el acceso a mejores ubicaciones
- Aumenta el monto de financiamiento disponible
En un mercado inmobiliario donde los precios de vivienda siguen al alza, esta opción puede marcar la diferencia entre comprar o no una casa.
Paso a paso: cómo unir créditos Infonavit
El proceso para tramitar un crédito compartido es sencillo, pero requiere coordinación entre ambas personas. A continuación, te compartimos los pasos a seguir:
- Revisar elegibilidad en “Mi Cuenta Infonavit”
- Consultar el monto disponible en la opción “Tramitar mi crédito”
- Tomar el curso “Saber +”, obligatorio para continuar
- Realizar el avalúo de la vivienda
- Reunir documentos y presentar la solicitud
- Elegir notario público para formalizar la compra
- Obtener la constancia de crédito en un CESI
Una vez completados estos pasos, se procede a la firma y escrituración del inmueble.
Aunque es una opción atractiva, unir créditos Infonavit también implica compromisos importantes. Al adquirir una vivienda bajo este esquema: ambas personas se convierten en copropietarias del inmueble, comparten responsabilidades de pago, mantenimiento e impuestos, además de tomar cualquier la decisión de la propiedad en conjunto.
