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Comprar una vivienda con crédito de Infonavit es una de las alternativas más accesibles para millones de trabajadores en México. Sin embargo, en las últimas semanas han surgido dudas sobre si el instituto podría vender o reasignar una casa, incluso cuando el propietario la habita y continúa pagando su financiamiento.
Es bien sabido que si dejas de pagar tu crédito Infonavit corres el riesgo de perder la vivienda que has adquirido de esa manera, pero ¿qué pasa si aún la estás pagando? ¿Es posible perder tu casa? Aquí te lo explicamos.
¿El Infonavit puede vender una casa que todavía estás pagando?
La respuesta es clara: el Infonavit no puede vender la vivienda mientras cumplas a con tus obligaciones y estés al corriente con tus pagos. Sin embargo, existen algunas situaciones en las que el escenario cambia.
Mientras exista un contrato hipotecario vigente y no haya incumplimientos por parte del cuentahabiente, la propiedad permanece protegida por los derechos que tiene sobre el inmueble.
¿Cuándo sí podría recuperar una vivienda?
Existen algunos casos en los que el Infonavit sí puede iniciar un procedimiento para recuperar un inmueble. Entre ellos se encuentran los siguiente escenarios:
- Abandono de la vivienda.
- Adeudos prolongados del crédito.
- Procesos judiciales derivados del incumplimiento del financiamiento.
En estas situaciones, el instituto debe seguir el procedimiento legal correspondiente y únicamente después de concluirlo puede disponer de la vivienda.
¿Qué pasa con las viviendas abandonadas o invadidas?
Durante los últimos años, el Infonavit ha detectado cientos de miles de viviendas con problemas como abandono, invasiones o conflictos legales.
Para atender esta situación, el Gobierno de México ha planteado distintas estrategias de regularización, tales como:
- Realizar un censo nacional de viviendas irregulares.
- Implementar esquemas de renta con opción a compra.
- Ofrecer, en determinados casos, la posibilidad de adquirir la vivienda a quienes actualmente la ocupan.
Estas propuestas buscan disminuir el rezago habitacional, aunque también han generado debate entre especialistas sobre sus implicaciones legales en materia de propiedad privada.
En conclusión, si te encuentras pagando puntualmente tu crédito Infonavit y continúas habitando el inmueble, puedes tener la tranquilidad de que tu vivienda no será vendida ni reasignada por parte del instituto.
Los únicos casos en que el Infonavit puede recuperar un inmueble corresponden a incumplimientos o ciertos procedimientos legales, y este proceso se lleva a cabo siempre siguiendo los mecanismos establecidos por la ley.
Soy licenciado en Lengua y Literatura Hispánicas por la Universidad Autónoma de Sinaloa (UAS).
Inicié mi experiencia en medios en 2019 como reportero web en Debate, para luego sumarme al equipo de Tus Buenas Noticias como Periodista digital jr. en 2023.
Me dedico a escribir noticias y generar contenido para búsquedas de Google con base en conocimientos de SEO, para lo cual me he capacitado con diversos cursos proporcionados por Google.
Mi interés periodístico se centra en temas de noticias generales, finanzas personales, tecnología, IMSS, Infonavit, economía. Escribo consciente de la responsabilidad que implica acercar al lector información, procurando que sea veraz e imparcial.
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