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El Gobierno de Claudia Sheinbaum impulsa el programa Vivienda para el Bienestar, con el objetivo de construir 1.8 millones de viviendas durante el sexenio y facilitar el acceso a una casa propia, principalmente para familias de menores ingresos y jóvenes.
Durante la conferencia La Mañanera de este lunes 14 de septiembre de 2026, funcionarios del Gobierno federal presentaron los avances del programa y explicaron quiénes están siendo considerados para recibir las nuevas viviendas.
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¿Quiénes podrán acceder a las nuevas viviendas de Sheinbaum?
Los programas de vivienda del Gobierno de México están dirigidos principalmente a familias y personas con menores ingresos, con especial atención a los jóvenes.
De acuerdo con lo expuesto durante la conferencia, 75% de los beneficiarios de los programas de vivienda son jóvenes, uno de los sectores que, según Sheinbaum, anteriormente enfrentaba mayores dificultades para adquirir una casa propia.
La presidenta destacó que se eliminó el requisito del Buró de Crédito para acceder a los créditos de vivienda, con el propósito de facilitar que más personas puedan obtener una vivienda.
En el caso del Infonavit, las nuevas viviendas se entregan a derechohabientes mediante mecanismos establecidos por el instituto, incluyendo sorteos entre los beneficiarios.
¿Cuántas viviendas construirá el Gobierno de Sheinbaum?
El programa Vivienda para el Bienestar contempla la construcción de 1.8 millones de viviendas durante el sexenio.
La secretaria de Desarrollo Urbano informó que, de ese universo, 667 mil viviendas ya fueron contratadas.
La inversión total estimada para el programa asciende a un billón de pesos, mientras que el Gobierno sostiene que la construcción de vivienda también tendrá un impacto importante en el empleo.
Según las cifras presentadas por Sheinbaum, el programa representa alrededor de 1.2% del Producto Interno Bruto (PIB) y genera aproximadamente 2.4 millones de empleos asociados a la construcción.
¿Cuántas viviendas ya fueron contratadas?
Hasta el momento de la presentación de resultados, se reportaron 667 mil viviendas contratadas dentro de la meta de 1.8 millones.
Por su parte, el Infonavit informó que 532 mil viviendas ya fueron contratadas y estableció como objetivo alcanzar 700 mil viviendas contratadas al cierre de 2026.
Además, se informó que 37 mil viviendas ya fueron colocadas entre beneficiarios y que 88% de quienes reciben estas viviendas tienen ingresos equivalentes a 1.5 salarios mínimos.
¿Qué requisitos se eliminaron para acceder a una vivienda?
Uno de los cambios destacados por Claudia Sheinbaum fue la eliminación del requisito del Buró de Crédito para conseguir un crédito de vivienda dentro de los programas impulsados por el Gobierno.
La administración sostiene que esta modificación busca ampliar las posibilidades de acceso para personas que anteriormente podían quedar fuera por su historial crediticio.
El Gobierno también ha señalado que las nuevas políticas buscan que los trabajadores y familias de menores ingresos puedan tener acceso a una vivienda digna.
¿Los jóvenes tendrán prioridad en las viviendas?
Los jóvenes representan una parte importante de los beneficiarios de los programas de vivienda.
Sheinbaum señaló que 75% de los beneficiarios de los programas de vivienda son jóvenes y destacó que una de las metas es que este sector pueda adquirir una vivienda propia en lugar de permanecer únicamente en el mercado de renta.
La presidenta aseguró que en el pasado los jóvenes tenían mayores dificultades para adquirir una casa y destacó como uno de los objetivos del programa facilitar el acceso a vivienda para este sector.
¿Cuántas viviendas construirá la Conavi?
La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) tiene una meta de 500 mil viviendas dentro del programa.
De acuerdo con los datos presentados durante La Mañanera, existe un avance de aproximadamente 30% en esta meta.
Además, Conavi pretende entregar 300 mil apoyos para mejoramiento de vivienda, de los cuales se reportó un avance de 40%.
¿Qué avances existen en la regularización de escrituras?
El programa de vivienda también contempla la regularización de propiedades y escrituras.
El Gobierno informó que se han regularizado 337 mil escrituras, lo que representa un avance de 11%, mientras que en el conjunto de las acciones de vivienda se señaló que un millón de escrituras han sido regularizadas.
También se reportó la entrega de 2.2 millones de créditos tradicionales de vivienda.
La administración destacó que el Estado volvió a participar directamente en la construcción de viviendas después de una reforma constitucional y modificaciones a las leyes de vivienda.
¿Qué pasa con los créditos del Infonavit?
Durante la conferencia, el director del Infonavit, Octavio Romero, presentó los resultados relacionados con los créditos de vivienda. Se informó que 321 mil familias se beneficiaron con reestructuraciones de créditos del Infonavit, con un avance de 80%.
Además, 78 mil familias dejarán de tener actualizaciones vinculadas a la UMA, debido a que sus créditos pasarán a pesos y podrán incluir quitas.
En total, el Gobierno señaló que al inicio de la administración existían 4.8 millones de créditos considerados impagables. De ellos, 536 mil ya fueron liquidados, mientras que 4.3 millones mejoraron sus condiciones.
¿Qué pasa con la cartera vencida del Infonavit?
Otro de los temas abordados fue la cartera vencida del Infonavit.
El instituto informó que su cartera asciende a 2.2 billones de pesos y aseguró que la cartera vencida pasó de 29% en septiembre de 2024 a 27% en agosto de 2026.
Sheinbaum rechazó las críticas sobre el comportamiento de los créditos y sostuvo que parte de los problemas históricos de cartera vencida se relacionaron con viviendas construidas en lugares alejados de las zonas urbanas y sin servicios suficientes.
La presidenta afirmó que los trabajadores sí pagan sus créditos y explicó que, cuando una persona pierde su empleo, puede retomar los pagos cuando vuelve a ser contratada.
¿Cuántos créditos y viviendas ha colocado el Infonavit?
El Infonavit informó que durante la administración se han colocado 673 mil créditos hipotecarios.
En el programa Mejoravit se colocaron 564 mil créditos, mientras que se liberaron 240 mil hipotecas y se entregaron 60 mil viviendas.El instituto también reportó una derrama económica de 735 mil millones de pesos entre créditos y construcción de vivienda.
¿Cuánto dinero se invertirá en Vivienda para el Bienestar?
La inversión total prevista para el programa de vivienda será de aproximadamente un billón de pesos.
Sheinbaum señaló que el programa representa alrededor de 1.2% del PIB y que sus efectos no se limitan a la entrega de casas, ya que la construcción genera millones de empleos relacionados con el sector.
El Gobierno busca que la política de vivienda permita ampliar el acceso a una casa propia y, al mismo tiempo, impulse la actividad económica.
¿Qué falta para alcanzar la meta de viviendas?
Aunque el Gobierno reporta avances importantes, todavía falta una parte considerable para alcanzar las metas establecidas.
La Secretaría de Desarrollo Urbano explicó que el avance de la construcción depende también de que los gobiernos estatales y municipales proporcionen reservas territoriales suficientes para desarrollar los proyectos habitacionales.
En el caso del Infonavit, la meta es llegar a 700 mil viviendas contratadas al cierre de 2026. Para alcanzar la meta sexenal de 1.8 millones de viviendas todavía será necesario continuar con la contratación y construcción de nuevos desarrollos.
La presidenta ha colocado el acceso a una vivienda digna como uno de los ejes de su política social.
Durante La Mañanera, Sheinbaum sostuvo que anteriormente muchos jóvenes tenían dificultades para adquirir una casa y destacó la importancia de que puedan convertirse en propietarios en lugar de depender únicamente de la renta.
El Gobierno también plantea que la vivienda social debe estar vinculada con servicios y zonas urbanas, debido a que uno de los problemas identificados en anteriores esquemas fueron las casas alejadas de los centros de población.
Requisitos para participar:
Las personas interesadas en este financiamiento deberán cumplir con los siguientes criterios:
No contar con vivienda propia.
No tener un crédito vigente del INFONAVIT, FOVISSSTE ni de otra institución de vivienda.
Percibir ingresos menores a 17 mil 800 pesos mensuales.
Documentación requerida:
Al momento del registro será necesario presentar:
Identificación oficial con fotografía.
CURP de la persona solicitante y de sus dependientes económicos.
Comprobante de domicilio.
Comprobante de ingresos.
En caso de matrimonio o concubinato, la documentación correspondiente de la pareja.
Si la persona solicitante o algún integrante de su hogar tiene una discapacidad permanente, deberá presentar el certificado médico expedido por una institución pública.
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