¿Cuánto cuesta una casa en Polanco en la CDMX? Así son los precios en una de las zonas más exclusivas
Sin duda, Polanco es una zona que despierta interés en muchos para vivir por su exclusividad en la CDMX. Sin embargo, los precios de vivienda aquí no están al alcance de todos. Te contamos cuánto cuesta una casa o un departamento en esta colonia
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Vivir en la Ciudad de México es una meta para muchas personas, especialmente por las oportunidades laborales, educativas y culturales que ofrece la capital del país. Sin embargo, comprar una vivienda en algunas de sus zonas más exclusivas, como Polanco, puede convertirse en una inversión millonaria.
Ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo, Polanco es considerada una de las zonas más caras y cotizadas de la CDMX. Sus calles albergan restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo, corporativos internacionales, hoteles cinco estrellas y algunas de las propiedades más exclusivas del país.
¿Cuánto cuesta una casa o departamento en Polanco en 2026?
De acuerdo con datos del portal inmobiliario HolaNeo, los precios de vivienda en Polanco se encuentran entre los más elevados de toda la capital.
Actualmente, el costo por metro cuadrado ronda entre los 60 mil y 120 mil pesos, dependiendo de la ubicación exacta, amenidades, antigüedad del inmueble y nivel de exclusividad. En promedio, estos son algunos de los precios que actualmente se manejan en la zona:
- Departamentos: entre 4.2 y 8.4 millones de pesos
- Casas: entre 9 y 18 millones de pesos
Sin embargo, algunas propiedades de lujo pueden superar fácilmente esas cifras, especialmente aquellas ubicadas cerca de avenidas como Presidente Masaryk o frente a parques y zonas comerciales premium.
¿Por qué es tan caro vivir en Polanco?
El valor de las propiedades en Polanco no solo se explica por el tamaño de las viviendas, sino por todo lo que ofrece la zona.
Uno de los principales factores es su ubicación estratégica dentro de la CDMX. La colonia cuenta con gran conectividad y acceso a importantes corredores financieros y comerciales.
Además, concentra sedes corporativas nacionales e internacionales, embajadas, restaurantes de lujo, centros comerciales exclusivos, parques y áreas verdes, así como escuelas y servicios premium.
Otro aspecto importante es la alta demanda entre personas con alto poder adquisitivo, empresarios, inversionistas y extranjeros que buscan vivir en una de las zonas más prestigiosas del país.
Especialistas inmobiliarios señalan que Polanco mantiene una de las plusvalías más altas de la CDMX debido a la escasez de terrenos disponibles y al constante interés por vivir en la zona.
Por ello, muchas personas no solo compran propiedades para habitar, sino también como inversión a largo plazo o para generar ingresos mediante renta residencial y ejecutiva.
Aunque adquirir una vivienda en Polanco puede parecer inalcanzable para gran parte de la población, la zona sigue consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos y valiosos del país.
